Le Vorarlberg est réputé depuis longtemps pour sa tradition dans la construction en bois. Dornbirn, la plus grande ville du Land autrichien du Vorarlberg, compte près de 50 000 habitants et constitue le centre économique régional ainsi qu’un nœud de communication. Depuis début 2020, on y trouve un immeuble de bureaux unique en son genre, de cinq étages, construit en bois, qui abrite les bureaux des deux cabinets locaux Johannes Kaufmann Architekten et merz kley partner, qui avaient auparavant leurs locaux à proximité. En collaboration avec le maître d’ouvrage innovant, la société F.M. Hämmerle Holding, les deux entreprises ont conçu un bâtiment présentant de nombreuses caractéristiques uniques. Ainsi, pour la première fois en Autriche, le puits technique central n’est pas en béton armé, mais en bois massif. De nombreux éléments clés de la structure porteuse sont réalisés en BauBuche. Les concepteurs ont réussi à ériger une construction en bois remarquable qui établit de nouvelles références.
Construction à ossature bois composée de poteaux BauBuche, parfois « dissimulés » dans des éléments de construction à ossature bois
Ce bâtiment de 33,70 m de long, 12,30 m de large et 17,60 m de haut repose sur un parking souterrain en béton armé. Sur cette fondation, la société Fussenegger Holzbau a monté des éléments préfabriqués en bois, qui ont été ancrés au socle en béton à l’aide de connecteurs en acier. Cette structure en bois comprend un puits technique central situé dans l’un des angles du bâtiment. Il est constitué d’éléments en bois lamellé-collé (CLT) de 20 cm d’épaisseur, pouvant atteindre 10 m de hauteur et s’étendant sur deux ou trois étages. Pour des raisons de protection contre l’incendie, ces éléments sont recouverts de deux couches de plaques de plâtre armé de fibres de 10 mm d’épaisseur. Seul l’escalier proprement dit est réalisé à partir d’éléments préfabriqués en béton. La zone centrale des installations techniques du bâtiment comprend non seulement la cage d’ascenseur et la cage d’escalier servant d’issue de secours, mais aussi une partie des éléments de contreventement du bâtiment. La structure porteuse est essentiellement une construction à ossature bois composée de poteaux et de poutres « BauBuche » ainsi que de planchers en bois lamellé-collé. Les poteaux sont disposés selon les deux axes longitudinaux des murs extérieurs et un axe longitudinal intermédiaire non centré.
Alors que les poteaux et les poutres BauBuche sont restés visibles dans l’axe intermédiaire en tant que structure porteuse, ils ont été « dissimulés » dans les axes extérieurs au sein de murs en ossature bois (HRB). Ainsi, l’enveloppe du bâtiment est constituée d’éléments HRB préfabriqués en usine, mesurant 8,10 m de long, 3,10 m (par étage) de haut et 24 cm d’épaisseur, dans lesquels sont intégrés des poteaux BauBuche, disposés selon l’entraxe de la trame de la façade. Avec des dimensions de section de 40 cm de largeur et 24 cm de profondeur, ils transmettent les charges verticales à travers tous les étages jusqu’aux fondations. Entre les poteaux, des montants classiques en bois massif de construction (KVH, e = 62,5 cm), d’une largeur de 8 cm et d’une profondeur de 24 cm, sont insérés. Un linteau en bois à couches de planches (BS), d’une hauteur de 26 cm et d’une profondeur de 24 cm, vient couronner chacun des éléments. Le reste est une construction à ossature bois classique. Les éléments ont été isolés par insufflation de laine de cellulose. Un revêtement côté pièce, constitué de panneaux OSB de 18 mm d’épaisseur, renforce la rigidité des éléments HRB tout en faisant office de pare-vapeur. La finition intérieure est assurée par des panneaux en sapin blanc (panneaux dérivés du bois plaqués) dotés de microperforations partielles pour une meilleure acoustique intérieure. À l’extérieur, des plaques de plâtre armé de fibres de 15 mm d’épaisseur viennent recouvrir les ossatures en BauBuche/KVH, suivies d’une membrane d’étanchéité au vent noire, résistante aux intempéries et aux UV. Ce revêtement s’étend sur l’un des côtés courts du bâtiment, tandis que l’autre côté est recouvert de CLT. Associé à la structure en CLT du puits technique central situé à l’extrémité opposée du bâtiment, le revêtement du mur de pignon, d’une épaisseur de 20 cm, fait office de structure de contreventement verticale. Des dalles de plancher en CLT de 22 cm d’épaisseur à chaque étage transmettent les charges horizontales – y compris les charges dues au vent et aux séismes – vers les panneaux CLT de contreventement et les éléments composites.
Répartir les charges verticales directement d’un poteau à l’autre, sans exercer de pression transversale sur les dalles et les poutres
Le concept structurel de la construction à ossature garantit que les charges verticales sont transmises directement d’un poteau à l’autre dans tous les axes via des assemblages en bout de bois, ce qui permet d’éviter tout cisaillement latéral sur les planchers et les poutres. Pour ce faire, les poteaux BauBuche sont séparés de ces éléments, de sorte que les poutres BauBuche et les linteaux en CLT situés dans les axes intermédiaires (L x H 32 cm x 48 cm, GL70) ainsi que les linteaux en CLT de la charpente en bois sont suspendus à des consoles entre les poteaux, à l’instar des poutres à une travée. Les poteaux situés le long de l’axe intermédiaire mesurent 40 cm de large, ce qui correspond à la largeur des poteaux encastrés dans les murs extérieurs. Leur profondeur est toutefois de 32 cm, soit 8 cm de plus que celle des poteaux encastrés. L’entraxe entre les poteaux intérieurs est de 5,40 m, soit le double de l’entraxe entre les poteaux de la façade. Grâce à la grande résistance à la compression du bois feuillu, les poteaux en BauBuche présentent une section nettement plus petite que celle qui aurait été possible avec du bois lamellé-collé classique, et se distinguent par une structure de tête de poteau solide et simple, ce qui a permis de réaliser des économies considérables. Cette symbiose réussie entre une conception architecturale attrayante et une construction efficace est donc en grande partie due aux propriétés uniques du BauBuche. D’une part, le BauBuche possède la résistance statique nécessaire à une construction en bois aussi singulière. D’autre part, l’aspect esthétique du matériau contribue à l’atmosphère naturelle et à l’élégance de l’intérieur. Avec le BauBuche, le design, la statique et l’agencement de l’espace forment un concept global harmonieux.
Une trame épurée confère une stabilité structurelle et une intemporalité architecturalet
Les poteaux « BauBuche » alignés le long de l’axe central porteur constituent un élément architectural intérieur marquant, mis en valeur par une lasure pour bois. Les espaces de bureaux des étages supérieurs peuvent être aménagés et utilisés selon les besoins : soit sous forme d’open space avec une grande entrée, soit divisés en unités plus petites le long d’un couloir central, soit avec des cloisons séparant des bureaux individuels et doubles classiques. La conception du bâtiment « Sägen 6 » prévoit même deux étages supplémentaires, au cas où davantage d’espace serait nécessaire à l’avenir. Avec une hauteur actuelle de 17,60 m (< 22 m), l’immeuble de bureaux « Sägen 6 » relève de la classe de protection incendie 5 et répond aux exigences de la classe de résistance au feu REI90. La façade est constituée d’un bardage à joints alternés en bois d’épicéa local raboté, présentant un aspect de lattes, qui a été pré-grisé à l’aide d’une lasure, soulignant ainsi visiblement à l’extérieur le caractère boisé du « Sägen 6 ». Le bois d’épicéa utilisé à cet effet provient de la forêt appartenant au maître d’ouvrage, la société F.M. Hämmerle Holding. La structuration horizontale de la façade reflète également le concept de protection incendie de l’immeuble de bureaux, dans lequel chaque étage constitue un compartiment coupe-feu distinct. Les bandes de tôle intégrées, qui font le tour de l’ensemble du bâtiment, servent de barrière coupe-feu. Les panneaux métalliques sombres dans les niches se détachent des surfaces claires en sapin. Associés aux vitrages fixes disposés à intervalles réguliers, ils soulignent la trame claire du bâtiment. L’impression d’ensemble est marquée par la stabilité et un design intemporel.
